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控规和详规的区别(控规和详规的区别与联系)

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控规与详规简述

控制性规划（简称控规）是针对城市、区域、街区和建筑用地等范围的开发建设活动，根据城市规划的总体要求，制定适宜的土地利用形式和布局，以及必要的使用条件和建设标准。而详细规划（简称详规）则是在控规基础上进一步详细规定区域内各处的建筑物的位置、高度、密度、绿化等方面的具体规定。

控规和详规的区别(控规和详规的区别与联系)

控规与详规的区别

控规是对一个较大范围所进行的基础性规划，主要起到指引性、引导性和监督性作用。而详规则更加具有可操作性，它对于规划范围内每一个地块的用途设计、建筑风貌、绿化配套等方面都予以细致的规划和规定。

控规与详规的联系

控规和详规是相互补充和联系的。在实际规划工作中，应首先编制控规，然后再编制详规。因为详规要依托控规而存在，控规制定了控制和指导的方向，详规就是在此基础上进一步把握和实现。因此，控规和详规的制定应相互协调，相互补充，共同构成一个完整的城市空间规划。

控规与详规的重要性

制定好的控规和详规，能够保障城市发展的有序性和可持续性。其作为城市规划体系中的重要组成部分，具有非常重要的作用。控规将城市的总体要求和发展方向考虑在内，有助于保证整个城市蓝图的制定和协调；详规则包含了城市发展的具体标准和技术要求，有利于确保城市发展符合城乡结合部的实际需求，同时可避免一些不规范的行为对建筑带来的负面影响。

结语

因此，无论是控规还是详规，都是城市规划不可或缺的重要组成部分。在实际的城市规划工作中，我们必须严格按照规划要求执行，使得城市在可持续发展的道路上稳步前行。
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